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平均地權(quán)修法利空出盡副都心豪宅傳「日出前買(mǎi)氣」

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-03-29

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「遠(yuǎn)雄九五」全棟樓高183米，是目前雙北最高的崗石建築。規(guī)畫(huà)60層樓的高度，僅僅隔出42層樓，每一層樓內(nèi)部挑高的空間尺度震撼感十足。目前該案釋出29-40層最後17戶(hù)180-198坪超高豪景戶(hù)別，單價(jià)行情7字頭。

《平均地權(quán)條例》修法後市場(chǎng)冷靜近一個(gè)季度，隨「不溯既往」立法原則揭示，副都心豪宅市場(chǎng)隨商辦推案交易逐漸升溫。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】有「打炒房殺手鐧」之稱(chēng)的平均地權(quán)條例2023年1月在立法院三讀通過(guò)，但因不溯及既往，市場(chǎng)浮現(xiàn)「利空出盡」聲音，經(jīng)過(guò)2022年底到現(xiàn)在大約一季的冷靜期，「本來(lái)就資金充足的豪宅市場(chǎng)蠢蠢欲動(dòng)、積極布局，且瞄準(zhǔn)成屋豪宅案，積極在蛋黃區(qū)一級(jí)地段加碼豪宅；相對(duì)之下，購(gòu)買(mǎi)力不強(qiáng)的首購(gòu)盤(pán)還在觀望?！怪俳橥嘎叮s在平均地權(quán)修法私法人購(gòu)屋許可制上路前，成屋豪宅市場(chǎng)有機(jī)會(huì)出現(xiàn)一波「日出前買(mǎi)氣」。其中，新莊副都心與新板特區(qū)被視為新北兩大「百萬(wàn)潛力區(qū)」，成屋豪宅案近期看出看屋買(mǎi)氣回籠跡象。

近期，遠(yuǎn)雄在新莊副都心的成屋豪宅「遠(yuǎn)雄九五」也陸續(xù)收到過(guò)去兩年賞過(guò)屋的回籠客去電，預(yù)約參觀?！笟v經(jīng)一兩年時(shí)間，回籠客會(huì)發(fā)現(xiàn)成屋豪宅的價(jià)值很穩(wěn)固，走緩漲的趨勢(shì)，除了副都心宏匯廣場(chǎng)首排蛋黃地段跟雙北最高豪宅的產(chǎn)品力外，整個(gè)社區(qū)已購(gòu)客對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的捍衛(wèi)，也很重要?！苟晌莺勒a(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，就是擁有實(shí)力雄厚的已購(gòu)自住買(mǎi)家，在捍衛(wèi)社區(qū)價(jià)值，最知名的案例就是國(guó)巨集團(tuán)董座陳泰銘、精英電腦前董事長(zhǎng)蔣東濬「集郵式」陸續(xù)買(mǎi)進(jìn)16戶(hù)的文華東方飯店豪宅「文華苑」；新進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)買(mǎi)家，不單買(mǎi)產(chǎn)品也買(mǎi)鄰居，看好「遠(yuǎn)雄九五」的住戶(hù)同樣匯聚副都心層峰圈的豪宅客和企業(yè)主的背景，能為社區(qū)價(jià)值發(fā)揮捍衛(wèi)資產(chǎn)的實(shí)力。

「遠(yuǎn)雄九五」全棟樓高183米，空降雙北豪宅榜，榮登北臺(tái)灣建築樓高第一名的豪宅帝王，是目前雙北最高的崗石建築。個(gè)案更極奢地將足堪規(guī)畫(huà)60層樓的高度，僅僅隔出42層樓，每一層樓內(nèi)部挑高的空間尺度震撼感十足。目前該案釋出29-40層最後17戶(hù)180-198坪超高豪景戶(hù)別，單價(jià)行情7字頭。

「遠(yuǎn)雄九五」高空會(huì)館裡視覺(jué)效果超震撼的凌空150米高空無(wú)邊際泳池，與景觀私宴廳、天幕威士忌酒吧、紅酒交誼廳、空中四季花園、Sky Lounge、高空健身房、瑜珈室、SPA芳療室、星空露營(yíng)區(qū)等刷新奢華體驗(yàn)的公設(shè)，也是吸引富豪客群一見(jiàn)鍾情，任性買(mǎi)的關(guān)鍵。